Banco Santander podrá a disposición de su filial de oficinas Uro los fondos necesarios para que pueda hacer frente a la amortización anticipada de un préstamo de más de 1.000 millones suscrito en 2015 con Silverback Finance, una obligación derivada de la reciente pérdida de su condición de socimi. Uro Property Holdings es la sociedad de gestión inmobiliaria que adquirió al Santander 1.152 oficinas comerciales y firmó un contrato de alquiler de estas a largo plazo en 2007. Tras una serie de ventas en los últimos años, Uro es titular de 692 oficinas. Santander adquirió un 84,66% del capital de Uro el 16 de septiembre de 2020, pasando a ostentar una participación superior al 99%. Dado que el 99% de los ingresos de Uro proceden de Santander y que el régimen de socimis exige que más del 80% de los ingresos procedan de un tercero para mantener la condición de socimi, la sociedad ha perdido dicho estatus.
La pérdida de la condición de socimi constituye una causa de amortización obligatoria del contrato de préstamo suscrito el 5 de junio de 2015 entre Uro y Silverback Finance por 1.344,8 millones de euros. Según recogen los estados financieros del primer semestre de 2021, consultados por Europa Press, el nominal del préstamo ascendía a 1.080 millones de euros a 30 de junio de 2021, con un valor contable a coste amortizado de 1.058 millones de euros.
